Maison À Vendre
1 890 000
La Couarde-sur-Mer
Agence immobilière
Agence Saint-Martin-de-Ré
Conseiller immobilier
Fabienne DHONT
Référence Orpi : 9129
Prix du bien :
1 890 000 €
Honoraires :
5
%
TTC à la charge de l'acquéreur inclus
(1 800 000 € hors honoraires).
Maison 208 m2
Terrain 778 m2
Superificie Loi Carrez 180 m2
8 pièces
2 étages
6 chambres
3 salles de bain
À propos de ce bien
Maison au coeur de village de La Couarde Sur Mer, proche des commerces et plages offrant Une entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert donnant sur la terrasse et la piscine, un coin cuisine aménagé et équipé avec buanderie-arrière cuisine, un salon donnant sur autre terrasse . A l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc Jardin paysagé des deux côtés de la maison, sans vis à vis, terrain de pétanque, local technique piscine. Possibilités de stationnements. Tout est réuni pour une résidence principale ou de vacances. A ne pas manquer, coup de coeur assuré
Plus de détails
Intérieur
- Maison 208 m2
- Superificie Loi Carrez 180 m2
- 2 étages
- 6 chambres :
- 1 chambre : 9.95 m2
- 1 chambre : 9.12 m2
- 1 chambre : 8.46 m2
- 1 chambre : 9.88 m2
- 1 chambre : 9.29 m2
- 1 chambre : 9.35 m2
- 2 pièces de vie :
- 1 pièce de vie : 63.64 m2
- 1 pièce de vie : 18.43 m2
- 3 WC
- 3 salles d'eau
- 1 salle d'eau : 4.51 m2
- 1 salle d'eau : 4.67 m2
- 1 salle d'eau : 5.2 m2
- 1 cuisine
- 1 palier : 6.03 m2
Extérieur
- Terrain 778 m2
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Exposition du jardin : Nord-Est
- Exposition de la terrasse : Sud-Est
Équipement
- Électricité
- Cheminée
- Double vitrage
- Chauffage individuel
Localisation
- 17670 La Couarde-sur-Mer
Services
Frais et modalités
- Prix du bien : 1 890 000 €
- Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (1 800 000 € hors honoraires).
Légal
Classe énergie et GES
Consommation énergétique
Classe énergie
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
191
KWhEP/m2.an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de Gaz
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
6
kgeqCO2/m2.an
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