Maison À Vendre
449 800
Saint-Martin-De-Ré
Conseiller immobilier
Catherine VAN DEN HEUVEL
Référence Orpi : 8974
Prix du bien :
449 800 €
Honoraires :
5.5
%
TTC à la charge de l'acquéreur inclus
(426 351 € hors honoraires).
Maison 52 m2
Terrain 40 m2
Superificie Loi Carrez 51.99 m2
3 pièces
2 étages
2 chambres
1 salle de bain
À propos de ce bien
Charmante maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré à 30 secondes du Port, proche de toutes commodités. Cette maison plus que centenaire a été entièrement rénovée avec goût et souci de la qualité et se situe dans une rue paisible, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ses 52 m² offre au rez de chaussée un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée et à l'étage 2 belles chambres avec placard dont une avec mezzanine, 1 salle d'eau, 1 wc Profitez enfin d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air.
Plus de détails
Intérieur
- Maison 52 m2
- Superificie Loi Carrez 51.99 m2
- 2 étages
- 2 chambres :
- 1 chambre : 10.73 m2
- 1 chambre : 10.78 m2
- 1 pièce de vie : 2.5 m2
- 1 WC
- 1 salle d'eau : 2.42 m2
- 1 cuisine : 3.9 m2
Extérieur
- Terrain 40 m2
- Accès aux égouts
- Terrasse
- Exposition de la terrasse : Nord
Équipement
- Électricité
- Double vitrage
- Toit isolé
- Chauffage au sol
Localisation
- 17410 Saint-Martin-de-Ré
Services
Frais et modalités
- Prix du bien : 449 800 €
- Honoraires : 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (426 351 € hors honoraires).
Légal
Classe énergie et GES
Consommation énergétique
Classe énergie
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
212
KWhEP/m2.an
Emission de Gaz
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
6
kgeqCO2/m2.an
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