Maison Sainte Marie De Re 6 pièce(s) 183 m2 - FACE A L'OCEAN avec accès plage.
1 495 000
Sainte-Marie-De-Ré
Agence immobilière
Agence La Flotte
Conseiller immobilier
Yohann MONJALON
Référence Orpi : 9067
Prix du bien :
1 495 000 €
Honoraires :
4.68 %
TTC à la charge de l'acquéreur inclus
(1 425 000 € hors honoraires).
Maison 182.5 m2
Terrain 1045 m2
6 pièces
1 étage
5 chambres
4 salles de bain
À propos de ce bien
SAINTE MARIE DE RE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, face à la mer. Belle construction pour cette villa de plain-pied, orientée Ouest, implantée sur un parc paysagé de plus de 1000m² donnant sur la plage. Cette villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse par sa double exposition comprenant une cuisine ouverte et une cheminée. Vous découvrirez d'un côté de la villa, une suite parentale, puis, à l'opposé, deux chambres et une salle d'eau. La maison est prolongée par un jardin d'hiver ouvert sur une belle piscine sécurisée. Sur la parcelle, vous trouverez également 2 studios en annexe. Deux caves, un grand garage, un préau et des stationnements complètent l'ensemble. A 3mn en vélo des marchés et des commerces. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers.
Plus de détails
Intérieur
- Maison 182.5 m2
- 1 étage
- 2 chambres :
- 1 chambre : 10.5 m2
- 1 chambre : 14.71 m2
- 1 pièce de vie
- 1 WC
- 1 salle d'eau : 4.08 m2
- 1 cuisine
Extérieur
- Terrain 1045 m2
- 1 garage : 21.22 m2
- Sous-sol
- Parking extérieur
- Jardin
- Maison d'hôtes
- Parking intérieur
- Piscine
- Accès aux égouts
- Terrasse
- Exposition du jardin : Sud-Ouest
- Exposition de la terrasse : Ouest
Équipement
- Pompe à chaleur
- Électricité
- Cheminée
- Cave à vin
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Chauffage individuel
- wood_stove_insert
Localisation
- 17740 SAINTE MARIE DE RE
Services
- Vidéosurveillance
Frais et modalités
- Prix du bien : 1 495 000 €
- Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (1 425 000 € hors honoraires).
Légal
Classe énergie et GES
Consommation énergétique
Classe énergie
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
215
KWhEP/m2.an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de Gaz
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
6
kgeqCO2/m2.an
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