Maison La Flotte 4 chambres avec piscine
1 365 000
La Flotte






Agence immobilière
Agence Saint-Martin-de-Ré
Conseiller immobilier
Francois GIRARD
Référence Orpi : 8983
Prix du bien :
1 365 000 €
Honoraires :
4.95 %
TTC à la charge de l'acquéreur inclus
(1 297 500 € hors honoraires).
Maison 117 m2
Terrain 413 m2
5 pièces
1 étage
4 chambres
2 salles de bain
À propos de ce bien
Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l’enceinte de la propriété. L’espace de vie extérieur se situe à l’arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L’espace nuit, bien isolé de l’espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain/douche. Un second toilette est situé dans l’espace jour de la maison à l’entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. A découvrir sans tarder !
Plus de détails
Intérieur
- Maison 117 m2
- 1 étage
- 4 chambres :
- 1 chambre : 10.3 m2
- 1 chambre : 9.97 m2
- 1 chambre : 8.81 m2
- 1 chambre : 11.12 m2
- 1 pièce de vie : 26.5 m2
- 2 WC
- 1 salle d'eau : 4.9 m2
- 1 salle de bain : 4.5 m2
- 1 cuisine : 24.65 m2
- 1 entrée : 9.47 m2
Extérieur
- Terrain 413 m2
- Parking extérieur
- Parking intérieur
- Piscine
- Terrasse
Équipement
- Électricité
Localisation
- 17630 La Flotte
Services
Frais et modalités
- Prix du bien : 1 365 000 €
- Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (1 297 500 € hors honoraires).
- Taxe Fonciere : 1213
Légal
Classe énergie et GES
Consommation énergétique
Classe énergie

La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
Emission de Gaz
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
Ce bien immobilier vous interesse ?
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !